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家裝訣竅:對裝修公司要嚴 對工人要松
發表于:2014-8-4 [ 閱 977 次 ]

      從最初與裝修公司接觸到簽合約,相信大多數業主對家裝還只是個門外漢,但是到了家裝結束時,估計個個都快成半個專家了,這就是在實踐中鍛煉成長,我現在也貌似半個專家了,為了讓大家少走彎路,就根據自己的成長經歷總結一下和裝修公司打交道的經驗吧。和裝修公司打交道,簡而言之就是“對裝修公司要嚴,對裝修工人要寬松”!

      所謂的對裝修公司要嚴,就是要嚴格控制預算,檢查材料的真偽,檢查好工程數量,監督好工程質量,做到心中有數,不花冤枉錢。

      1、嚴格控制預算就是防止裝修公司低開高走,很多裝修公司為了贏得客戶,報價都很低,但是后面還要加一條按實結算,這樣往往會導致最后預算超出很多,所以裝修前一般心里要有個數,比如電線,三室兩廳兩衛一般1000--1200米的用量,水管80米左右,二室二廳一衛電線700-900,水管60-70米,如果裝修公司報的太低的話,并不一定是好事,基本上就是在玩低開高走的貓膩,可以要求他們重新計算,那樣就好對自己家的預算有一個正確的把握。

      2、檢查材料的真偽,如果我們付的是假貨錢那也就無所謂了,但是我們付了真材料的錢就要買真貨,所以一開始就可以和隊長說好,每一批貨我都要檢查真偽,并不是不相信你,而是害怕萬一被商家掉包了到時候出了麻煩冤枉了你們,這樣隊長都不會覺得沒面子,會接受的,而隊長看到你對真偽很嚴格他也就不敢胡來,檢查好真偽后把物品都拍照留念,那樣就不怕中途被換貨或者偷走了。

      3、裝修公司是按實結算的他們故意少報,但是比如有些項目他們又會多報,比如柜體的制作,瓷磚的鋪設,這些都需要我們最后認真測量了。我就曾經和電工老婆一起一個電線槽一個電線槽量過,也拿過一把尺子一點點地量了瓷磚和柜體的實際面積,發現瓷磚的數量是設計師根據廚房面積和層高算出來的,其實實際鋪貼面積要去掉門窗和吊頂以上部分的面積的,一個衛生間減掉這幾個地方會減少將近4-5平方的,那樣每個衛生間或廚房要省200-300元人工加輔料錢,一廚兩衛就是一筆不小的數量。柜體也是一樣,經過測量會發現裝修公司只會多報不會少報的。其實他們給我們的報價上利潤已經放的足夠多了,所以我們沒必要讓他們在沒做的工程上再發一筆財。

      4、監督好質量,裝修好的房子要保證能持久耐用,所以每個節點除了讓監理幫忙把好關外,自己也要多注意一下工人是否有違規操作的地方,操作流程越規范,出現失誤和弊端的可能性越小。

      5、對于一些報價單上沒有提到的項目,但是實際又不得不作的要先確認好價格后再開工,否則一旦裝修公司漫天要價自己很被動,做之前討價還價是有資本的,但是完工后再討價還價就難了,只有伸著脖子讓人宰的份。

      對裝修工人要寬松,不是說隨便他們為所欲為,而是把他們當朋友一樣對待,讓他們覺得你是尊敬他們的,他們不能辜負你的尊敬,要從心底里把你的家當成他們家那樣認真對待。
熟悉我的TX都很羨慕我,說我家遇到的都是好工人,我承認我家工人都很好,頭腦靈活考慮問題全面的電工,手藝性格都不錯的木工,老實巴交的泥工,有一個非常能干的老婆的油漆工,由于他們的存在,使我裝修比別人輕松了不少。

      好的工人,必須達到兩個標準,一個是技術水平高,另一個就是人品好!兩個條件缺一不可。遇到一個好的技術工人不容易,但是要讓這個技術好的工人認認真真給你干活更難,這中間就講究一個相處的藝術,我的總結就是把他們當朋友一樣相處,而不是像防賊一樣時刻防著他們,如果讓他們感覺到你的不信任,我想他們又再好的技術也會打著折扣來服務你家的。

      給我們裝修的工人他們每個人都自認為是技術工人,有自己的尊嚴,但是因為他們都來自農村,在我們這些買得起房子的城里人面前難免會有一些自卑感,在這自尊和自卑面前,他們格外顯得需要別人的尊敬,有時一兩句好話就能哄得他們開開心心。所以在和他們溝通的時候要充分尊重他們在專業領域的權威性,夸他技術好水平高,那樣他有80分的技術,也會認真仔細地做爭取完成100分的活計。

      但是如果對他們缺少尊敬就會適得其反,我家樓下也在裝修,是一個老人在管理,他自認為自己曾經做過電工,對工人連訓帶說,指手畫腳,但是偏偏工人不怕他,還專門出各種花樣欺負他,他家工地臟得一塌糊涂,活干的也沒法說了,氣得老頭天天和工人吵架,他還帶他家工人到我家讓工人來受教育,結果是他家工人和他兩方都在我這大倒苦水,都覺得委屈苦不堪言。為什么會這樣呢,我分析了下,就是他太自以為是,所以工人很反感他。當一個人有情緒的時候,工作自然會帶著情緒給你亂做,工程質量肯定得不到保證。

      第二,要充分利用網絡的力量。工人進我家后,我都會跟他們說,我在寫家裝日記,你們手藝那么好我好好給你們宣傳一下,言外之意當然也有你們如果做不好就會臭你們了,所以我基本上每天都過去照一些照片發到網上,而第二天我也會像聊天一樣告訴工人網上的人夸他們做得不錯了,結果每次他們聽了都竟然像小孩子聽了老師夸獎一樣高興。

      第三,對于工人出的差錯我一般不是直接指責,而是向他們請教,比如上次我家木工理解錯了圖紙,把隱形門套做的不對了,我沒有說他做錯了,只是問他說:戴師傅,你做的這個門套怎么和麥子給我當時給我說的好像不一樣呢,其實麥子哪里和我說過門套是什么樣的,只是給師傅一個臺階而已,然后戴師傅就問我麥子說的是什么樣的,我就把自己理解和想要的說給戴師傅聽了,然后告訴戴師傅要不先不要做了,和隊長確認一下,免得到時候還要改,于是戴師傅就和隊長聯系,最終確定按我說的拆掉重新做了,事后戴師傅對我說幸虧我提醒的早,否則浪費就大了,試想我如果不這樣處理,而是直接打電話給陶隊長或者公司,跨更大一步直接到網上喊杰申給我做錯了,照片一貼會是什么結果,肯定工人會很不高興,后面的活既便不給做錯那質量也不敢保證了。這種事輪到我們自己也是一樣,比如自己無意間做了錯事,同事一聲不吭就越級向上打了小報告,自己也會一肚子怨氣,以后見到這個同事就想找機會報復一下了

      第四,以身作則賽過指責。裝修工地骯臟一直是大家頭痛的一件事,我家工地卻一直能保持干凈,這中間其實也有一定的竅門的。記得剛開始開槽時,我看到家里很臟,我就什么都沒說拿起笤帚掃起來,電工老婆看了不好意思地趕緊搶過笤帚說她正準備一會就掃呢,我說沒關系,你們忙吧,主要是我這個人看著各處又臟又亂的就心煩,從此后電工他們基本上就是邊做邊打掃,家里就整潔多了,同樣對于木工和泥工這兩個沒帶老婆來的人我也是這么處理的,沒想到這兩個單身漢最終也能把我家保持的干干凈凈的。當然對于工人的辛苦一定要給與肯定,比如偶爾看天氣太熱給他們買個西瓜,每天過去看看,走的時候總是很客氣的說家里就拜托你們了,麻煩你們了之類的客氣話,就這么簡單的幾句話工人們都覺得很受用,會為你好好做的。

 

 

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