首 頁 大慶裝飾公司 大慶裝修 大慶裝潢 大慶家裝 大慶裝飾設計 大慶別墅裝修
> 你現在的位置:大慶裝飾公司_大慶裝修網-大慶裝修
避免裝修陷阱 6招教你如何簽訂裝修合同
發表于:2014-8-2 [ 閱 925 次 ]
      很多業主在房子建成以后,一般都會找裝修公司或者是裝修隊來家里給自己裝修,但是家庭裝修是一個大工程,很多方面必須要有保障,所以簽訂裝修合同是十分必要的,但是在簽訂時需要注意哪些問題呢?下面一起看看吧。
      六招教你如何簽訂裝修合同
      1.查驗裝修合同當事人的身份。
      裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核準登記的,并經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。另外,裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。
      2.寫明居室裝修施工內容及承包方式。
      居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過于籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
      3.寫明工價、付款方式和工期。
      無論采用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一,往往涉及到違約責任的認定,因而在合同中應當寫明,并嚴格遵守。
      4.詳細寫明有關材料供應的約定內容。
      材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。
      5.質量竣工驗收標準應依法定標準。
      合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的范圍。需要注意的是,由于家居裝修要滿足多層次的不同需求,同一房型往往有著不同檔次的裝修,因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。
      6.應當明確違約責任、糾紛處理方式。
      合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立后,雙方應該嚴格履行合同約定的義務,否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式,可以約定向當地建筑裝飾協會請求調解,或者向當地建設主管部門或者消協投訴。若協商調解不成,可以約定申請仲裁,或向法院起訴。
      看了上述介紹希望你在和裝修公司或是裝修隊簽訂合同之前,一定要謹記以上6點,一些裝修公司可能會通過一些合同的里的小漏洞而不按照你們協議的內容來裝修,所以小編提醒業主們,在選擇裝修公司、簽訂裝修合同的時候都要慎重。
分享到:
  大慶裝修
COPYRIGHT © 2010-2020 版權所有: 大慶裝飾公司網站建設
(*^▽^*)MG丛林心脏_最新版 上饶同城麻将官方下载 澳洲10定位但全天计划 上海时时乐杀号定胆 1即时比分 外汇理财网站 M5彩票网官方网站-点击进入 篮球竞彩胜分差是什么意思 500彩票比分直播nba 期货走势看什么 赢真钱的棋牌游戏app 山东麻将游戏规则说明 诈金花发牌时看牌技巧 北京赛车pk拾七码公式 夸克币的生产方法 网络现金捕鱼游戏平台 贵州微乐麻将辅助